서울중앙지법 2016타경1855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1344만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

333.05㎡ (100.7평)

제시외면적

없음

보증금

4134만 (최저가의 10%)

청구금액

1839만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

333.05㎡ (100.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신림동 1735-7

호

2층

당사자

채권자

강경선 외 8

채무자

이영례

소유자

이영례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난향초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제지1층 제비205호, 제비202호로서,<br />외벽: 외장석 및 외장패널 마감<br />내벽: 수성페인트, 타일 붙임 등 마감<br />바닥: 타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 아파트형공장(대웅정밀)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재자동탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 공업 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육<br />청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비205호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비202호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비201호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 신림동,산타플러스빌딩
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비203호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 신림동,산타플러스빌딩
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비204호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 신림동,산타플러스빌딩
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비206호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 신림동,산타플러스빌딩
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비207호 (신림동,산타플러스빌딩) · 집합건물 · 신림동,산타플러스빌딩

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산은 신림동 1735-7 산타플러스 건물 지1층 비202호와 지1층 비205호 임. 2) 본건 부동산(비202호 및 비205호)은 경계벽이나 호실표시 없이 인근부동산 (지층 비203호, 지층 비204호, 지층 비206호, 지층 비207호)과 함께 본건 부동산 소유자가 운영하는 대웅정밀 작업실로 사용 중이라고 함.(본건 부동산 소유자의 남편 면담, 붙임 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

여○○

가압류권자

오○○

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시관악구

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

손○○

임금채권자

이○○

임금채권자

차○○

채권자

(선정당사자)박경촌

채권자

(선정자)양남일

채권자

박○○(선정당사자)

채권자

양○○(선정자)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비205호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 40.52㎡ 아파트형공장
• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비202호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 56.70㎡ 아파트형공장
• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비201호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 60.63㎡ 아파트형공장
• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비203호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 53.55㎡ 아파트형공장
• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비204호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 43.35㎡ 아파트형공장
• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비206호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 32.13㎡ 아파트형공장
• 17-02-09 · 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비207호 (신림동,산타플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상6층 공장 외 2 지2 96.66㎡ 기계,전기실 지2 553.27㎡ 주차장 지1 537.85㎡ 일반공장(아파트형공장) 지1 118.41㎡ 소매점 지1 36.49㎡ 주차장통로 지1 32.4㎡ 현관및홀 1층 341.16㎡ 소매점 1층 98.79㎡ 현관및홀 2층 143.3㎡ 의원 2층 168.04㎡ 금융업소 2층 63.36㎡ 홀및계단실 3층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 4층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 5층 374.7㎡ 일반공장(아파트형공장) 6층 288.36㎡ 일반공장(아파트형공장) 옥탑1층 54.18㎡ 기계실탑,물탱크 옥탑2층 54.18㎡ 이엘기계실 철근콘크리트구조 46.17㎡ 아파트형공장

주변

학군

• 199m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 272m · 서울정문학교
• 647m · 광신학원
• 700m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 광신고등학교 · 고등학교
• 710m · 광신중학교 · 중학교
• 715m · 난우중학교 · 중학교
• 927m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 970m · 동일중학교 · 중학교
• 978m · 서울원신초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 난향동주민센터 · 20, 506, 5522A난곡, 관악08
• 40m · 관악산휴먼시아.신림푸르지오2차 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 199m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20안양, 506, 5522A난곡, 관악08
• 218m · 서울난향초등학교.난향동주민센터 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 228m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20, 506, 5522B호암, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다