서울중앙지법 2016타경2599-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.66㎡ (11.4평)

건물면적

64.14㎡ (19.4평)

토지면적

37.66㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

648만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

인헌16길

건물 · 대지권

건물

64.14㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉천동 180-336 · 37.66㎡ (11.4평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 소재하는 "인헌고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 북측 및 동측 인근에 마을버스정류장이 위치<br />하고 있어 대중교통 편의는 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 103호로서<br />(사용승인일 : 1996.06.14)<br />외 벽 : 석재쌓기 등,<br />내 벽 : 몰탈위벽지, 일부 타일 등, <br />창 호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주방위가 북측으로 하향경사진 3필 일단지의 부정형 토지를 지면평탄하게 조성해<br />연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 내부구조는 거주인의 부재로 외관 및 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거<br /> 작성하였는바, 귀 원 경매진행시 참고바람.<br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 787만 ~ 2억 4888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 180-336 1층103호

감정가

2억 400만

최저가

2억 400만 (100%)

건물면적

64.14㎡ (19.4평)

대지권면적

37.66㎡ (11.4평)

기일

16-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음