서울중앙지법 2016타경3004-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-17 경매접수
2. 16-03-18 경매개시결정
3. 16-05-30 배당요구종기
4. 16-10-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

7654만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

승방1길

건물 · 대지권

건물

64.99㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 602-148

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당역(지하철2,4호선)" 남서측 인근에<br />위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재되어 <br />형성된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 지하철2,4호선"사당역"과 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 제2층 제202호로서,<br /> 외벽: 돌붙임마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감,<br /> 창호: 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 및 주방,욕실 등)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 세장형토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약6m포장도로, 남측으로 약5m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 승방1길 62, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산은 남현동 602-148 `삼원하이츠빌 2층 202호`임. 2) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십사차유동화전문유한회사

근저당권자

최○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 서울특별시 관악구 승방1길 62, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 214㎡ 지1층 14.84㎡ 1층 144.82㎡ 2층 144.82㎡ 3층 144.82㎡ 4층 143.5㎡ 옥탑1층 14.84㎡ 옥탑2층 8.4㎡ 철근콘크리트조 64.99㎡

당사자

채권자

신창길

채무자

김문정

소유자

김문정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 537m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 880m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 925m · 인헌중학교 · 중학교
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• 1023m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1181m · 동덕여자중고등학교
• 1249m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1342m · 이수중학교 · 중학교
• 1398m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 남현동홈플러스앞 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥
• 301m · 사당역 · 1-1안양, 1002화성, 1008화성, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 3301시흥, 4212, 4318, 4319, 502, 5101화성, 540, 5503평택, 5528, 5530, 7000수원, 7001수원, 7007-1용인, 7770(예약)수원, 7770화성, 777화성, 7780(예약)수원, 7780화성, 7790수원, 7800(예약)수원, 7800수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, 8842광주, 9안양, N15
• 306m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9
• 307m · 사당자동차학원 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 9-3안양, N15
• 318m · 사당자동차학원(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 승방1길 62, 2층202호

감정가

3억 8400만

최저가

3억 720만 (80%)

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

기일

16-10-04

등기부현황

등기 기재 없음