서울중앙지법 2016타경3400-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.37㎡ (17.1평)

건물면적

206.28㎡ (62.4평)

토지면적

56.37㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

5176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4844만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

206.28㎡ (62.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1730 · 56.37㎡ (17.1평)

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "금천경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물내 제13층 제1302호, <br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기, 소화전 설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6-8m 내외의 공도에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 진입표면구역(김포공항) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 4503만 ~ 6억 1076만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 110동 13층1302호

감정가

6억 4700만

최저가

5억 1760만 (80%)

건물면적

206.28㎡ (62.4평)

대지권면적

56.37㎡ (17.1평)

기일

16-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음