서울중앙지법 2016타경4663-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-22 경매접수
2. 16-04-25 경매개시결정
3. 16-07-11 배당요구종기
4. 16-09-29 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

7401만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

42.36㎡ (12.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1644 · 9.27㎡ (2.8평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “구로디지털단지역” 남동측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정이 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트로서<br />외벽 : 페인트 마감<br />내벽 : 시멘트 위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 6필지 일단으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 단지주변으로 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 1644 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법> <br /><br />2. 1645, 1645-2, 1646, 1647 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법> <br /><br />3. 1648 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1644 강남아파트 16동 1층1612호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으며, 관할주민센터에 확인의뢰한 결과 주민등록 전입된 세대가 발견되지 않는다고 하고, 점유자를 만날수 없으므로 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

채권자

정○○

채무자겸소유자

강남아파트재건축정비사업조합

채무자겸소유자

강남아파트재건축정비사업조합.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-29 · 서울특별시 관악구 신림동 1644 강남아파트 16동 1층1612호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 526.38㎡ 2층 526.38㎡ 3층 526.38㎡ 4층 526.38㎡ 5층 526.38㎡ 6층 526.38㎡ 옥탑 50.71㎡ 철근콩크리트조 42.36㎡

당사자

채권자

정영옥

채무자

강남아파트재건축정비사업조합 외 1

소유자

강남아파트재건축정비사업조합 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 339m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 496m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 673m · 한울중학교 · 중학교
• 867m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 930m · 난곡중학교 · 중학교
• 932m · 대림중학교 · 중학교
• 959m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 영서중학교 · 중학교
• 1021m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1034m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 구로디지털단지역 · 20, 5524, 6017
• 118m · 구로디지털단지역(중) · 1, 5, 51, 5602, 5609, 900, M6660
• 130m · 구로디지털단지역 · 150, 1안양, 505, 507, 51안양, 5531, 5535, 5536, 5602안산, 5609안산, 5616, 5617, 5620, 5621, 5623, 5625, 5627, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660인천, N51, 금천03, 금천06, 금천07
• 169m · 구로디지털단지역 · 6017
• 185m · 구로디지털단지역 · 영등포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1644 강남아파트 16동 1층1612호

감정가

1억 1700만

최저가

1억 1700만 (100%)

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

기일

16-09-29

등기부현황

등기 기재 없음