서울중앙지법 2016타경5079-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.28㎡ (8.6평)

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

토지면적

28.28㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1436만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

은천로30길

건물 · 대지권

건물

47.45㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

봉천동 50-18 · 28.28㎡ (8.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 북동측 인근 제2종일반<br /> 주거지역 내에 위치하는 구분건물(명칭 : 드림펠리스) 제5층 제504호로서,<br /> 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철2호선 "서울대입구역" 이<br /> 소재하는 등 대중교통 사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제504호 로서,<br /> (사용승인일 : 2007.11.19)<br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 완경사지(남측하향)로서 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건부지는 남동측으로 노폭 약 4내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/<br /> 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 내부확인은 이해관계인의 부재 등으로 인해 확인하지 못하였으며, 내부구조는<br /> 집합건축물대장상 건축물 현황도를 기준으로 표시 하였으니, 경매 참여시 필히 재확인<br /> 바랍니다.<br /> <br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6873만 ~ 1억 8919만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 50-18 드림펠리스 5층504호

감정가

2억 300만

최저가

1억 6240만 (80%)

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

대지권면적

28.28㎡ (8.6평)

기일

16-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음