서울중앙지법 2016타경5192-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 16-05-09 경매접수
2. 16-05-10 경매개시결정
3. 16-08-01 배당요구종기
4. 17-06-15 6차 매각기일 · 최저가 1955만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

176.07㎡ (53.3평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

1578만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신림동 9-5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울대학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 강남순환고속도로 공사중이고 임야, 잡종지, 전 등이 혼재하는 시가지주변 임야지대로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1,2>는 완경사지의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1>은 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 공사현장도로를 통해 접근이 가능하고, <기호2>는 남동측으로 지적도상 도로에 접하고 있으나 현황 인접 토지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2> 공히<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(서울시고시제2015-157호)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 산9-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 산10-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 신림동 산 9-5 임야 2,641 평방미터와 신림동 산 10-6 임야 2,044평방미터 중 본건 부동산 소유자 지분 (각 6,720분의 448)임. 2) 본건 부동산은 관악 IC 신설 공사장과 인접해 있으며 소나무 등이 식재되어 있는 전형적인 임야로서, 육안상 분묘나 주택등이 발견되지 아니하나, 인근 부동산과의 경계가 불명하여 정확한 측량 감정이 필요함. 3) 점유자를 만날수 없으므로 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박로이재호

공유자

박요셉재현

공유자

박○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

서울특별시관악구

기타

삼성카드 주식회사

기타

주식회사 채권추심전문엘씨대부

채권자

심○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-15 · 서울특별시 관악구 신림동 산9-5 · 임야 2641㎡ (6720분의 448 김한기 지분 전부)

당사자

채권자

심상훈

채무자

김한기

소유자

김한기

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 신림중학교 · 중학교
• 476m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 506m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 539m · 삼성중학교 · 중학교
• 552m · 문영학원
• 572m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 멀티미디어강의동 (인문사회계) · 대학교
• 623m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 664m · 신양학술정보관 Ⅲ · 대학교
• 715m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 940m · 영락학원

버스

• 106m · 서울대학교 · 3500, 501, 5515, 5528, 6512, 6515
• 169m · 관악IC(미정차) · 3200, 3201, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 3400, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 170m · 봉천터널진입(미정차) · 6501, 6502, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 181m · 서울대학교 · 3500, 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8507, 8541
• 217m · 관악산입구.관악아트홀·중앙도서관 · 3500, 501, 506, 5511, 5515, 5516, 5517, 5528, 6514, 6515, 8507, 8541, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 관악구 신림동 산9-5

감정가

5968만

최저가

1955만 (33%)

기일

17-06-15

등기부현황

등기 기재 없음