경매· 오피스텔
서울중앙지법 2016타경6171-13
서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 7층701호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가8100만1.4천만/평· 감정가 8100만 (100%)
담당계4계530-1816(구내:1816)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8100만감정가 대비 100%
- 감정가
- 8100만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 8100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 8100만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.16㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 18.54㎡ (5.6평)
- 토지면적
- 8.16㎡ (2.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 372만
- 담당계
- 4계 · 530-1816(구내:1816)
- 도로명주소
- 봉천로
건물 · 대지권
- 건물
- 18.54㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 봉천동 960-12 · 8.16㎡ (2.5평)
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천로입구 교차로" 남동측 인근에 위치하며 주위는 로변의 상업용/업무용 부동산과 후면의 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 주위에 버스 정류장 및 지하철 2호선 "신림역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제205호외 14개호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.03.03)<br /><br />외 벽 : 화강석/대리석 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 (1)-(15) 공히 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 36m 내외의 광대로 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 세로인 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 집합건축물대장상의 현황도면, 점유현황 및 개략적인 내부/외부관찰 등을 참고하여 확인하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />2) 본건의 일부 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-12-28 | mg | — |
| 16-06-02 | sd | 2016.06.09 도달 |
| 16-06-02 | sd | 2016.06.08 도달 |
목록
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목록 11 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 5층505호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 12 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 5층506호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 13 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 7층701호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 14 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 7층703호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 15 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 2층207호 · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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1) 본건 부동산은 봉천동 960-12 오크밸리 205호, 207호, 307호, 308호, 402호, 403호, 404호, 407호, 409호, 503호, 505호, 506호, 701호, 703호, 704호 등 총 15세대임. 2) 503호 출입문에는 아무런 호실표가 되어 있지 아니하며, 506호에는 호실 표시없이 `STAFF ONLY`로 표시되어 있음. 3) 703호에 별지 기재 임차인이 살고 있다고 함 (703호 임차인 면담) 4) 703호를 제외한 나머지 본건 동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 은○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 송○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 권○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 백○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 관악세무서
교부권자 서울특별시관악구
교부권자 인천광역시남구청
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 백○○
임차인 송○○
임차인 신○○
임차인 은○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 최○○
채권자 허○○
채무자겸소유자 노○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 2015.09.01 | 미상 | 미상 | ||
| 백○○ | 7층 방1칸 | 2015.09.01 | 15.8.29~17.8.29 | 7천만원 | 2016.07.26 |
매각공고
16-12-29 · 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 7층701호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 지하1층 96.1㎡ 기계실 1층 22.07㎡ 계단실 및 엘리베이터 2층 215.8㎡ 오피스텔(9개실) 3층 215.8㎡ 오피스텔(9개실) 4층 215.8㎡ 오피스텔(9개실) 5층 215.8㎡ 오피스텔(9개실) 6층 215.8㎡ 오피스텔(9개실) 7층 215.8㎡ 오피스텔(9개실) 옥탑층 18.72㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 18.54㎡
당사자
- 채권자
- 허명운
- 채무자
- 노순옥
- 소유자
- 노순옥
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 644m서울당곡초등학교초등학교
- 666m신관중학교중학교
- 676m당곡고등학교고등학교
- 689m봉림중학교중학교
- 691m서울은천초등학교초등학교
- 700m당곡중학교중학교
- 768m서울관광고등학교고등학교
- 926m서울관악초등학교초등학교
- 1110m서울구암초등학교초등학교
- 1159m서울남부초등학교초등학교
- 1172m서울신림초등학교초등학교
- 1207m국사봉중학교중학교
버스
- 71m은천교5524, 5535, 6511, 6516, 관악03
- 74m은천교5524, 5535, 6511, 6516
- 84m은천교앞관악03
- 123m관악우체국관악03
- 130m은천교입구관악11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 960-12 오크밸리 7층701호
- 감정가
- 8100만
- 최저가
- 8100만 (100%)
- 건물면적
- 18.54㎡ (5.6평)
- 대지권면적
- 8.16㎡ (2.5평)
- 기일
- 16-12-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 관악구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경4354-3 · 다세대주택 · 봉천동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경114268-1 · 다세대주택 · 신림동7025만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경100815-1 · 다세대주택 · 신림동1.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102067-1 · 다세대주택 · 봉천동2711만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102764-1 · 다세대주택 · 신림동2.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102886-1 · 다세대주택 · 신림동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102932-1 · 오피스텔 · 신림동1.7억 (64%) · 26-11-03
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