서울중앙지법 2016타경6775-11

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1166만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

조원로

건물 · 대지권

건물

42.35㎡ (12.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1746

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "구로디지털단지역" 등이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 중 제1동 제5층 제163호로서,<br />외벽은 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽은 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호는 알미늄샷시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />("내부구조도 및 임대상황표" 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외곽으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 진입표면구역(김포공항){항공법}<br />기호(2)-(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 진입표면구역(김포공항){항공법}<br />기호(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){학교보건법}, 진입표면구역(김포공항){항공법}입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5615만 ~ 1억 7417만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 조원로 25, 7동 5층765호 (신림동,강남아파트)

감정가

1억 5400만

최저가

1억 5400만 (100%)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음