서울중앙지법 2016타경6775-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-06-10 경매접수
2. 16-07-01 경매개시결정
3. 16-09-22 배당요구종기
4. 16-12-20 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1166만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

42.35㎡ (12.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1644 · 9.27㎡ (2.8평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "구로디지털단지역" 등이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 중 제1동 제5층 제163호로서,<br />외벽은 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽은 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호는 알미늄샷시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />("내부구조도 및 임대상황표" 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외곽으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 진입표면구역(김포공항){항공법}<br />기호(2)-(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 진입표면구역(김포공항){항공법}<br />기호(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){학교보건법}, 진입표면구역(김포공항){항공법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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1) 본건 부동상은 , 신림동 1644 강남아파트 1동163호, 2동261호, 5동522호, 528호, 553호, 554호, 572호, 576호, 7동 727호, 751호, 765호, 776호, 8동 816호, 822호, 831호 등 총 15세대임. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 동 아파트 관리사무소 및 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하므로 점유자 미상으로 보고함. (동 아파트 관리사무소 담당 여직원 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

엔에이치저축은행(변경전:주식회사우리금융저축은행)

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

성○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

강남아파트재건축정비사업조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-20 · 서울특별시 관악구 신림동 1644 강남아파트 5동 4층553호 · 철근콩크리트조슬래브지붕6층 공동주택 1층338.78㎡ 2층338.78㎡ 3층338.78㎡ 4층338.78㎡ 5층338.78㎡ 6층338.78㎡ 지하실338.78㎡ 옥탑41.85㎡ 철근콩크리트조 42.35㎡

당사자

채권자

강태영

채무자

강남아파트재건축정비사업조합

소유자

강남아파트재건축정비사업조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 339m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 496m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 673m · 한울중학교 · 중학교
• 867m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 930m · 난곡중학교 · 중학교
• 932m · 대림중학교 · 중학교
• 959m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 영서중학교 · 중학교
• 1021m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1034m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 구로디지털단지역 · 20, 5524, 6017
• 118m · 구로디지털단지역(중) · 1, 5, 51, 5602, 5609, 900, M6660
• 130m · 구로디지털단지역 · 150, 1안양, 505, 507, 51안양, 5531, 5535, 5536, 5602안산, 5609안산, 5616, 5617, 5620, 5621, 5623, 5625, 5627, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660인천, N51, 금천03, 금천06, 금천07
• 169m · 구로디지털단지역 · 6017
• 185m · 구로디지털단지역 · 영등포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1644 강남아파트 5동 4층553호

감정가

1억 5400만

최저가

1억 5400만 (100%)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

기일

16-12-20

등기부현황

등기 기재 없음