서울중앙지법 2016타경7419-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

3579만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

난곡로63길

건물 · 대지권

건물

65.00㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1474-6

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "금천경찰서" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 신대방역<br />(지하철 2호선)이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 7층 701호로서,<br />사용승인일은 2012.10.12임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 건부지(공동주택 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 도로에 접하여 인접도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구단위계획구역) <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 <br />제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8220만 ~ 3억 1624만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 난곡로63길 26, 7층701호 (신림동,삼성 아파트)

감정가

3억 3500만

최저가

2억 6800만 (80%)

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

기일

16-12-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음