서울중앙지법 2016타경7518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-22 · 배당요구종기
4. 17-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3861만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

남현12길

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1137

당사자

채권자

흥국생명보험주식회사

채무자

박흥순

소유자

박흥순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건으로서,<br />사용승인일자(2005.08.05)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 사다리형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내,외곽으로 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못한바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현12길 21, 101동 2층205호 (남현동,관악산대창센시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서초세무서

압류권자

서초세무서

채권자

흥국생명보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-08 · 서울특별시 관악구 남현12길 21, 101동 2층205호 (남현동,관악산대창센시티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 지하1층 215.42㎡ (기계,전기실) 지하1층 1575.64㎡ (지하주차장) 1층 54.11㎡ (관리실,주민공동시설) 1층 405.2㎡ (아파트) 2층 522.76㎡ (아파트) 3층 522.76㎡ (아파트) 4층 521.22㎡ (아파트) 5층 519.68㎡ (아파트) 6층 519.68㎡ (아파트) 7층 519.68㎡ (아파트) 8층 519.68㎡ (아파트) 9층 519.68㎡ (아파트) 10층 519.68㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 59.6㎡

주변

학군

• 228m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 304m · 인헌중학교 · 중학교
• 323m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 805m · 남성중학교 · 중학교
• 1197m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1325m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1330m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1369m · 관악중학교 · 중학교
• 1424m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1448m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 413m · 인수당약국 · 관악04
• 419m · GS편의점.소망유통 · 관악04
• 428m · 소망유통 · 관악04
• 432m · 인수당약국 · 관악04
• 440m · 우리현대마트 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다