서울중앙지법 2016타경8016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3448만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2919만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

남부순환로248길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 181-6

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 소나무

소유자

채용석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재“2호선 낙성대역”남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 단독주택, 다세대 주택, 다가구 주택, 시장, 근린생활시설 등이<br />혼재한 주거지역으로써, 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(낙성대역)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 15층 건물 내 제1층 제105호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 중앙난방설비 구조임.<br />*승강기설비,화재설비,옥내소화전 등 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 일단의 부정형 평지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 본건 북동측 남부순환로248길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1, 봉천동 179-58]<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(상대/<br />절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><br />[기호2, 봉천동 181-6]<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대정화구역(서울시동작교육<br />지원청제2012-4호(2012.4.18)),학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><br /><br />[기호3, 봉천동 181-7]<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대정화구역(서울시동작교육<br />지원청제2012-4호(2012.4.18))<br /><br /><br />[기호4, 봉천동 181-8]<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로248길 56, 101동 1층105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 ㅂ본건 부동산 소유자 가족이 거주하고 있다고 함. (본건 부동산 소유자의 처 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

월드와이드컨설팅리미티드(영업소)

소유자

채○○

승계인

에프더블유 1609 유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 소나무

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-05 · 서울특별시 관악구 남부순환로248길 56, 101동 1층105호 · 철근콘크리트조 슬래브 15층 아파트 1층 942.75㎡ 2층 940.05㎡ 3층 940.05㎡ 4층 940.05㎡ 5층 940.05㎡ 6층 940.05㎡ 7층 940.05㎡ 8층 940.05㎡ 9층 940.05㎡ 10층 940.05㎡ 11층 867.75㎡ 12층 867.75㎡ 13층 867.75㎡ 14층 573.75㎡ 15층 353.33㎡ 지하1층 812.04㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 337m · 인헌중학교 · 중학교
• 398m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 507m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 915m · 남성중학교 · 중학교
• 930m · 관악중학교 · 중학교
• 1046m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1143m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1234m · 문영학원
• 1250m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1253m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 150m · 오리사랑 · 관악04
• 231m · 우리현대마트 · 관악04
• 268m · 인헌연세약국 · 관악04
• 309m · 인헌시장입구 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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