서울중앙지법 2016타경8061-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-07 경매접수
2. 16-07-08 경매개시결정
3. 16-09-26 배당요구종기
4. 16-12-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.10㎡ (10.3평)

건물면적

55.21㎡ (16.7평)

토지면적

34.10㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3215만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

신림로58길

건물 · 대지권

건물

55.21㎡ (16.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신림동 10-10 · 34.10㎡ (10.3평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 북측 인근 제2종일반주거지역<br /> 내에 위치하는 구분건물(명칭 : 신안아파트) 제4동 제3층 제304호로서, 인근은 아파<br /> 트단지 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철2호선 "신림역" 이 소재<br /> 하는 등 대중교통 사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평옥개지붕 5층 건 내 제3층 제304호로서,<br /> (사용승인일 : 1978.10.18)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 북향 완경사 지대를 대체로 등고평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, <br /> 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 북측의 노폭 약 6미터의 포장도로와 연계되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동<br /> 작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 10-10 신안아파트 4동 3층304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 신안아파트 [4동] 304호로 등재되어 잇으나 실제(현장)는 [라]동 304호로 표시되어 있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-20 · 서울특별시 관악구 신림동 10-10 신안아파트 4동 3층304호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 215.54㎡ 2층 220.83㎡ 3층 220.83㎡ 4층 220.83㎡ 5층 220.83㎡ 옥탑 40.99㎡ 지하실 148.10㎡ 철근콩크리트조 55.21㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

한승용

소유자

한승용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 신관중학교 · 중학교
• 465m · 봉림중학교 · 중학교
• 739m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1047m · 성보중학교 · 중학교
• 1068m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1072m · 남서울중학교 · 중학교
• 1113m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1124m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1126m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 293m · 관악우체국.에이치플러스양지병원 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 300m · 신림역 · 6017
• 310m · 신림사거리 · 5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512
• 325m · 서원동승리교앞 · 152, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 관악08
• 335m · 관악우체국.에이치플러스양지병원 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 10-10 신안아파트 4동 3층304호

감정가

2억 5300만

최저가

2억 240만 (80%)

건물면적

55.21㎡ (16.7평)

대지권면적

34.10㎡ (10.3평)

기일

16-12-20

등기부현황

등기 기재 없음