서울중앙지법 2016타경8368-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.11㎡ (7.9평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

26.11㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

은천로35길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-56 · 26.11㎡ (7.9평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 봉현초등학교 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 소형차량의 접근은 가능하고 도보 약 5분정도거리에 노선버스 정류장이<br />소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내의 지하층 003호로서<br />외벽 : 적벽돌 조적 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />방2, 주방 화장실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개스보일러에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향경사지의 택지조성된 정방형의 평탄토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 3미터의 포장도로와 북측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)접함.<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역<br />학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9986만 ~ 1억 1956만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 41-56 지하층003호

감정가

9800만

최저가

9800만 (100%)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

대지권면적

26.11㎡ (7.9평)

기일

16-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음