서울중앙지법 2016타경8467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3819만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

309.21㎡ (93.5평)

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

7381만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8750만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

문성로38길

건물 · 대지권

건물

309.21㎡ (93.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 412-176

호

3층

당사자

채권자

손혁원

채무자

이정심

소유자

이정심

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

지하철2호선 [신림역] 남동측 근거리 및 [신림초등학교] 동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근으로 마을버스정류장이<br /> 위치하고 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체 등고 평탄하게 조성되어 단독주택(다중주택) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 412-481번지(지목:도로)를 사이에 두고 [문성로38길]에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 진입표면구역(김포공항) 임.<br /># 근거법령 및 세부내용은 별첨한 토지계획확인서 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별무함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 412-176 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 문성로38길 51-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1) 본건 부동산은, 지1층 내지 2층 각 2가구, 3층 1가구 구조임. 2) 본건부동산 1층 일부(101호) 별지 기재 임차인이 거주하고 있음 (101호 임차인 면담) 3) 나머지 (지1층, 1층 102호, 2층, 3층) 가구에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

김○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-08 · 서울특별시 관악구 신림동 412-176 · 대 145㎡
• 17-03-08 · 서울특별시 관악구 문성로38길 51-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지1 83.22㎡ 1층 71.4㎡ 2층 71.4㎡ 3층 73.11㎡ 옥탑1층 10.08㎡ (연면적제외)

주변

학군

• 308m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 498m · 신관중학교 · 중학교
• 690m · 남강고등학교 · 고등학교
• 777m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 782m · 남강중학교 · 중학교
• 811m · 봉림중학교 · 중학교
• 919m · 성보중학교 · 중학교
• 1014m · 남서울중학교 · 중학교
• 1024m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1071m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 미림학원
• 1095m · 서울원신초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 코사마트 · 관악05
• 85m · 미성빌라 · 관악05
• 127m · 현대아파트후문 · 관악05
• 149m · 혜성세탁소 · 관악05
• 215m · 현대아파트106동 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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