서울중앙지법 2016타경8788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9061만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

21.78㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉천동 180-382

당사자

채권자

이재헌

채무자

권도순

소유자

채금석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 대상 물건은 채금석 소유 대지권중(지상 아파트 5층 502호의 대지권중 일부)일부에 대한<br /> 평가로서 지상 건물의 내역은 아래와 같음.<br /><br />대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 주거의 쾌적성 및 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 건물까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 5층 502호로서,<br />외 벽: 페인트 마감 등.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨.<br />창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 및 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사 지대에 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌16길 33-6, 5층502호 (봉천동,새진6차아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 180-382 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 봉천동 180-382 대지 248평방미터중 본건 부동산 소유자 지분(248분의 21.7820)임. 2) 본건 부동산 지상에는 세진아파트 106동이 들어서 있고, 전입세대 열람결과 동 아파트에는 현재 본건 부동산 소유자를 비롯하여 총14 세대가 거주하고 있다고 하므로 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

소유자

채○○

채권자

이○○

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-02 · 서울특별시 관악구 봉천동 180-382 · 대 248㎡ (248분의 21.7820 채금석 지분 전부)

주변

학군

• 409m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 469m · 인헌중학교 · 중학교
• 861m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1186m · 남성중학교 · 중학교
• 1300m · 관악중학교 · 중학교
• 1362m · 문영학원
• 1398m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1418m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1421m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 1446m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 세진아파트 · 관악04
• 78m · 개미유통 · 관악04
• 100m · 은천아파트 · 관악04
• 181m · 인수당약국 · 관악04
• 186m · 소망유통 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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