서울중앙지법 2016타경10156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-30 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-12-01 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.81㎡ (11.7평)

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

토지면적

38.81㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

7001만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

관천로15길

건물 · 대지권

건물

75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 480-3 · 38.81㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

안종식

소유자

안종식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택, 근린생활시설, 소규모의점포, 신사시장, 본건유사한 중소규모의<br />공동주택이 중심이 되는 주거지대로 전반적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장 및 신대방역(지하철2호선)이 인근에 소재<br />하여 제반대중교통 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 2층 202호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감등.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감등.<br />창호 : 샷쉬창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방3, 거실, 주방, W.C/2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 의한 개별난방설비, 주차장설비 등갖추고<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 로폭약 4미터, 동측 로폭약 4미터의 포장도로와 각각접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194M){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제<br />권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 480-3 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

안○○

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시관악구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-09 · 서울특별시 관악구 신림동 480-3 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.66㎡ 2층 161.86㎡ 3층 161.86㎡ 4층 161.86㎡ 5층 161.86㎡ 옥탑 15.60㎡ 철근콘크리트조 75.60㎡

주변

학군

• 358m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 501m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 545m · 남서울중학교 · 중학교
• 667m · 성보중학교 · 중학교
• 675m · 성보고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 818m · 신림고등학교 · 고등학교
• 823m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1088m · 대방중학교 · 중학교

버스

• 103m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519
• 343m · 건영유치원 · 5519
• 351m · 남부초교후문 · 5519
• 355m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 361m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다