서울중앙지법 2016타경10576-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.76㎡ (9.0평)

건물면적

51.35㎡ (15.5평)

토지면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

3629만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

문성로16가길

건물 · 대지권

건물

51.35㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 746-25 · 29.76㎡ (9.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동(행정동 "미성동") 소재 "미성중학교" 동측 인근에<br />위치하고 있는 "쌍용프라임빌(다세대주택)" 5층 502호이며, 주위는 소규모단지<br />아파트(두영아파트 등),단독주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 주택지대로<br />상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있는 등 교통사정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2010.08월에 사용승인된 다세대주택으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트<br />지붕 5층 건내 5층 502호로서<br /><br />외벽:연와조 치장쌓기 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,화장실,현관,반침,발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사다리형으로서<br />다세대주택 1개동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 토지 북서측 일부에 로폭 약6m의 도로와 접하고 있어 <br />인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권<br />정비계획법),학교환경위정화구역(학교보건법),진입표면구역(김포공항)(항공법).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 746-25 쌍용프라임빌 5층502호

감정가

2억 2700만

최저가

1억 8160만 (80%)

건물면적

51.35㎡ (15.5평)

대지권면적

29.76㎡ (9.0평)

기일

17-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음