서울중앙지법 2016타경11326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-04 · 경매접수
2. 16-10-05 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

양녕로6나길

건물 · 대지권

건물

59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1705

호

14층

당사자

채권자

신문희

채무자

이옥화 외 1

소유자

이옥화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재“신봉초등학교”남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대 주택, 단독주택, 다가구 주택, 학교, 근린생활시설, 등이 소재한<br />주거지역으로써, 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층 건물 내 제1층 제102호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 구조임.<br />*승강기설비,화재설비,옥내소화전,지하주차장 등 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형 평지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 본건 북서측으로 양녕로6나길, <br />남동측으로 양녕로6길과 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,<br />과밀억제권역,학교환경위생정환구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 양녕로6나길 18, 102동 1층101호 (봉천동,신봉아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 별지 기재 임차인 가족이 살고 있다고 함 (임차인의 처 면담)

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

조○

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시관악구

임차인

윤○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○(수인번호210)

임차인현황

매각공고

• 17-03-09 · 서울특별시 관악구 양녕로6나길 18, 102동 1층101호 (봉천동,신봉아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층 아파트 지2층 1567.75㎡ 지1층 533.88㎡ 1층 266.48㎡ 2층 547.01㎡ 3층 547.01㎡ 4층 547.01㎡ 5층 547.01㎡ 6층 547.01㎡ 7층 480.97㎡ 8층 480.97㎡ 9층 480.97㎡ 10층 480.97㎡ 11층 328.75㎡ 12층 328.75㎡ 13층 328.75㎡ 14층 328.75㎡ 옥탑 60.61㎡ 철근콘크리트조 59.74㎡

주변

학군

• 65m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 715m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 759m · 봉원중학교 · 중학교
• 818m · 구암고등학교 · 고등학교
• 820m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 872m · 구암중학교 · 중학교
• 993m · 서울청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 251m · 두산아파트입구 · 관악01
• 252m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 252m · 현대시장앞 · 5524, 6511
• 264m · 신봉초등학교입구 · 500, 6516, 8551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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