서울중앙지법 2016타경11395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-06 · 경매접수
2. 16-10-07 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.50㎡ (11.6평)

건물면적

53.37㎡ (16.1평)

토지면적

38.50㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1762만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

법원단지5나길

건물 · 대지권

건물

53.37㎡ (16.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-110 · 38.50㎡ (11.6평)

호

2층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

신정월

소유자

신정월

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 동측에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 평슬래브위기와지붕 2층 건물 중 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일 : 1986.12.30)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감, 대리석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 진입표면구역(김포공항) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 등기사항전부증명서상 소유자는 "신정월"임.<br />- 본건의 현관 명패는 302호로 되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 598-110 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 신림동 598-110 다세대주택 2층 202호로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 출입문에 [302호]로 표시되어 있음 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. (전입세대주 송기석은 본건 부동산소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-04 · 서울특별시 관악구 신림동 598-110 2층202호 · 벽돌조 평슬래브위기와지붕2층 다세대주택 1층 106.74㎡ 2층 106.74㎡ 지하1층 106.74㎡ 벽돌조 53.37㎡

주변

학군

• 332m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 459m · 신림고등학교 · 고등학교
• 471m · 성보고등학교 · 고등학교
• 475m · 남강고등학교 · 고등학교
• 523m · 성보중학교 · 중학교
• 550m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 565m · 남강중학교 · 중학교
• 643m · 남서울중학교 · 중학교
• 800m · 미성중학교 · 중학교
• 817m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 173m · 제일교회입구 · 관악06
• 197m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 205m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 218m · 애동유치원 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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