서울중앙지법 2016타경12084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 17-02-13 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3439만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

341.61㎡ (103.3평)

토지면적

233.00㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 343만 (최저가의 10%)

청구금액

3033만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

당곡6다길

건물 · 대지권

건물

341.61㎡ (103.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

봉천동 715-18

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

망 김재호의 상속인 김강 외 6

소유자

망 김재호의 상속인 김강 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주변은 다세대주택,단독주택등이 혼재하고 있는 정비된 주택지대를 형성하고 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로 다가구주택용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측 및 남측으로 노폭 약 5M, 3M의 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 도로(저촉),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(상대/절대정<br />화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로<br />외벽 : 벽돌쌓기마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감<br />창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥탑에 벽돌조 슬래브지붕 및 판넬조 판넬지붕의 주택(면적 약 22㎡)으로 탐문된 부합물이 소재하고 있음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 715-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 당곡6다길 10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시도봉구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

서울특별시관악구

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

임○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 김강

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 김선

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 김선호

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 김용

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 김윤호

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 김혜영

채무자겸소유자

망 김재호의 상속인 성정재

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 서울특별시 관악구 봉천동 715-18 · 대 233㎡
• 17-12-14 · 서울특별시 관악구 당곡6다길 10 · 연와조 스라브지붕 다가구용 단독 주택(6가구) 1층 115.23㎡(1가구) 2층 111.15㎡(3가구) 지층 115.23㎡ (내역:주차장 31.50㎡ 주택 83.73㎡(2가 구) 제시외-주택 연와조 10㎡ 옥탑소재-주택 판넬조판넬지붕 12㎡ 옥탑소

주변

학군

• 271m · 당곡중학교 · 중학교
• 305m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 411m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 803m · 문창중학교 · 중학교
• 958m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1166m · 강현중학교 · 중학교
• 1191m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1262m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1269m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1272m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 307m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 311m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 313m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 324m · 연희빌라 · 관악11
• 327m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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