서울중앙지법 2016타경12435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-08-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7677만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

952.00㎡ (288.0평)

제시외면적

없음

보증금

3767만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 02-530-2715

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉천동 362-2

당사자

채권자

최옥규

채무자

김진영

소유자

김학수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 관악경찰서 동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 서측 및 북측 일대의 경우 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 밀집한 주거지대가 형성되어 있으며, 남측 및 동측으로는 임야가 주를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철2호선 서울대입구역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지를 축대조성 하였으며, 지목"전"이나 현황 휴경지 상태이고, 일부 수목이 소재하며, 일부 현황 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<br />(2015-06-18)(서울시고시제2015-157호)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 북측 일부 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 362-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 봉천동 362-2 전 952 평방미터임. 2) 본건 부동산 지상에 단층 주택 1동(제시외)이 들어서 있고, 동 주택에 관악로14가길69번지 도로명 주소판이 붙어 있으나 육안상 폐가처럼 보임, 나머지 부분은 공터이고 관할주민센터에 확인한 결과 봉천동 362-2 지번에는 전임세대가 없다고 하므로 점유자 미상으로 보고함

부동산표시목록

근저당권자

성○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

지상권자

중소기업은행

채권자

최○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-17 · 서울특별시 관악구 봉천동 362-2 · 전 952㎡

주변

학군

• 347m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 357m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 381m · 문영학원
• 400m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 490m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 835m · 관악중학교 · 중학교
• 889m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 913m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 916m · 영락학원
• 980m · 영락고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 275m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 312m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 367m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2
• 368m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다