2016타경13087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-21 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.89㎡ (11.2평)

건물면적

67.93㎡ (20.5평)

토지면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 805만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

신림로41길

건물 · 대지권

건물

67.93㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 409-129 · 36.89㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

최현숙

소유자

최현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 4층 건 내 제2층 제201호로서,<br />(사용승인일 : 1997-04-08)<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(서울특별시 공고 제2016-2272호(2016.11.24))<경관법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 409-129 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시성동구

근저당권자

김○○

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시성동구

임차인

유○○

임차인

윤○○

전세권자

윤○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-21 · 서울특별시 관악구 신림동 409-129 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브4층 다세대 주택(10세대) 1층 147.56㎡ 2층 147.56㎡ 3층 126.36㎡ 4층 89.72㎡ 지층 147.56㎡ 철근콘크리트조 67.93㎡

주변

학군

• 401m · 신관중학교 · 중학교
• 537m · 봉림중학교 · 중학교
• 575m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 810m · 영락고등학교 · 고등학교
• 875m · 영락학원
• 878m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 883m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 1002m · 남강고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1062m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 1074m · 남강중학교 · 중학교

버스

• 160m · 서원역2번출구.서원동성당앞 · 관악08
• 168m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 175m · 서림동주민센터 · 관악05
• 213m · 신림2교 · 5523
• 217m · 현대아파트109동 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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