서울중앙지법 2016타경13858-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

3.89㎡ (1.2평)

토지면적

18.67㎡ (5.6평)

제시외면적

3.89

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

2370만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

대학21길

건물 · 대지권

건물

3.89㎡ (1.2평) · 단독주택

대지권

신림동 255-273

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재“대학동 주민센터”남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택, 다세대 주택, 다가구 주택, 상가 주택, 아파트 근린생활시설<br />등이 혼재한 주거지역으로써, 제반주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다형 완경사지로써, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측 대학21길을 통해 대학로(노폭 약 6m 내외)로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),학교시설보호지구(해제입안),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,과밀억제권역,진입표면구역(김포공항),중점경관관리구역(서울특별시<br />공고 제2016-2272호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블럭조 및 세멘벽돌조 세멘기와지붕 주택 으로써,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임어 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 및 일부 하이 샷시 창호 등임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 등으로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등 구비되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록 및 공부상 54.61㎡로 등재되어 있으나, 현황 실측결과 <br />약 70.35㎡로 면적 조사 되었음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 255-273

감정가

5806만

최저가

2972만 (51%)

건물면적

3.89㎡ (1.2평)

기일

17-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음