서울중앙지법 2016타경14103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.72㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3256만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

관악로40길

건물 · 대지권

건물

116.72㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1000

호

15층

당사자

채권자

제3.4구잠수기수산업협동조합의 양수인 주식회사 드림자산대부

채무자

최윤경

소유자

최윤경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "상도중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내간선도로 및 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 6층 602호 로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 도시가스중앙공급식난방, 주차장시설 등 되어있음<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형으로 완경사지에 평탄작업된 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로 및 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1-4><br />공통: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역｛가축분뇨의관리 및 이용에관한법률｝,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지및군사시설보호법｝,과밀억제권역, <br />학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관한교육청에 반<br />드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝<br />기호1: 일반미관지구,도로(접함),도시철도(터널(건축가능))(저촉)<br />기호3: 도로(저촉),도시철도(터널(건축가능))저촉).<br />기호4: 도로(저촉)<br /><br /><기호 5><br />제3종일반주거지역,일반미관지구(건축선지정(3m)),도로(접합),도시철도(저촉),가축사육<br />제한구역｛가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률｝,대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<br />과밀억제권역｛수도권정비계획법｝,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 <br />최종확인은 관학교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝<br /><br /><기호 6><br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역｛가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률｝,대공방어<br />협조구역(위탁고도77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝,과밀억제권역｛수도권정비<br />계획법｝학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종확인은관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝<br /><br /><기호 7><br />제2종일반주거지역,가축사육제한구역｛가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률｝,대공방어<br />협조구역(위탁고도77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝,과밀억제권역｛수도권정비<br />계획법｝학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종확인은관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로40길 60, 125동 6층602호 (봉천동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

배당요구권자

신용보증기금

승계인

주식회사 드림자산대부

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

제3.4구잠수기수산업협동조합의 양수인 주식회사 드림자산대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 서울특별시 관악구 관악로40길 60, 125동 6층602호 (봉천동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 521.92㎡ 2층 508.68㎡ 3층 508.68㎡ 4층 508.68㎡ 5층 508.68㎡ 6층 508.68㎡ 7층 508.68㎡ 8층 508.68㎡ 9층 508.68㎡ 10층 508.68㎡ 11층 508.68㎡ 12층 508.68㎡ 13층 508.68㎡ 14층 508.68㎡ 15층 508.68㎡ 지1층 505.32㎡ 철근콘크리트조 116.72㎡

주변

학군

• 297m · 상현중학교 · 중학교
• 333m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 343m · 상도중학교 · 중학교
• 439m · 숭실대학교 · 대학교
• 591m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 720m · 구암고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 883m · 총신대학교 · 대학교
• 912m · 구암중학교 · 중학교
• 917m · 봉원중학교 · 중학교
• 1042m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1061m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 88m · 청림동현대아파트 · 5515
• 131m · 청림동현대아파트 · 5515
• 162m · 청림동현대아파트입구 · 5515
• 163m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 176m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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