서울중앙지법 2016타경14370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 17-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.35㎡ (9.2평)

건물면적

50.47㎡ (15.3평)

토지면적

30.35㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

쑥고개로2나길

건물 · 대지권

건물

50.47㎡ (15.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신림동 95-68 · 30.35㎡ (9.2평)

호

3층

당사자

채권자

파산채무자 주식회사 에이스저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

이형진

소유자

이형진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 "신림2교" 동측 인근에 위치하는<br />다세대주택 제1층 102호로서 부근은 연립 및 다세대 등 일반주택지와<br />일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스<br />운행중으로 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글붕 3층건 내 1층 102호 단위세대로 서남향임.<br /> 외벽;적벽돌 쌓기 등 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(방3, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수설비, 수세식화장실설비, 도시가스설비 등 <br />되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-본건 주위일대는 서남향의 대체로 완만한 경사를 이루는 지역임.<br />-본건은 대체로 방형의 공동주택건물 부지로서 평탄하게 택지조성함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서남측으로 포장된 세로가 각각 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 학교시설보호구역(해제입안). <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />-중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 이용상황 및 내부구조 <br />등은 외부관찰 및 인근주민의 탐문 등을 참고로 하여, 실제와는 다를수도 <br />있는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 95-68 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

파산채무자 주식회사 에이스저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-08 · 서울특별시 관악구 신림동 95-68 1층102호 · 철근콘크리트 아스팔트슁글 3층 다세대주택(13세대) 지하1층 82.20㎡ 1층 191.22㎡ 2층 191.22㎡ 3층 191.22㎡ (지하1층중 주차장 57.00㎡) 철근콘크리트조 50.47㎡

주변

학군

• 391m · 봉림중학교 · 중학교
• 410m · 영락고등학교 · 고등학교
• 473m · 영락학원
• 478m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 537m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 587m · 신관중학교 · 중학교
• 621m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 869m · 신림중학교 · 중학교
• 875m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 삼성중학교 · 중학교

버스

• 184m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 207m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 242m · 제일성도교회 · 5519
• 244m · 신림2교 · 5523
• 245m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다