서울중앙지법 2016타경14561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-27 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

820만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

청림3길

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1729

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

오영길

소유자

오영길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재<br />하는 기존 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 409호로서,<br />2015년 09월 10일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지<br />시설, 소화전설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 동측으로 중로에, 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역(봉천신시장정비사업[서울시<br />고시 제2011-315호(2011.10.20)])<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 학교환<br />경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한<br />사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청림3길 10, 101동 4층409호 (봉천동,서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-29 · 서울특별시 관악구 청림3길 10, 101동 4층409호 (봉천동,서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택외 2 지4 2873.42㎡ 지3 3516.10㎡ 지2 3246.81㎡ 지1 3520.34㎡ 1층 2313.10㎡ 2층 1379.34㎡ 3층 1364.83㎡ 4층 1364.83㎡ 5층 1364.83㎡ 6층 1364.83㎡ 7층 1364.83㎡ 8층 1364.83㎡ 9층 1021.82㎡ 10층 656.10㎡ 11층 656.10㎡ 12층 656.10㎡ 13층 656.10㎡ 14층 551.34㎡ 15층 551.34㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 258m · 상도중학교 · 중학교
• 462m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 526m · 봉원중학교 · 중학교
• 606m · 상현중학교 · 중학교
• 655m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 718m · 총신대학교 · 대학교
• 774m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 841m · 사당중학교 · 중학교
• 852m · 숭실대학교 · 대학교
• 892m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 894m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 157m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 278m · 관악로입구 · 관악07
• 283m · 푸르지오122동 · 관악07
• 284m · 우성아파트103동 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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