서울중앙지법 2016타경100462-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.54㎡ (2.6평)

건물면적

17.28㎡ (5.2평)

토지면적

8.54㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

신림로

건물 · 대지권

건물

17.28㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신림동 107-100 · 8.54㎡ (2.6평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북측 인근에 위치하는 베리타스서울(오피스텔) 제5층 제505호 외 2개호로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하는 지역로서 접면변으로 각종 판매시설 및 음식점, 업무시설 등 생활편의시설이 소재하며, 주거지로서 제반환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북서측의 신림로와 접하여 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 이용여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건 내 제5층 제505호 외 2개호로서<br /> 외벽 : 치장석 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 창호 : 새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) : 공히 오피스텔((각)방1, 주방 및 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 공급에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 709호

감정가

1억 400만

최저가

1억 400만 (100%)

건물면적

17.28㎡ (5.2평)

대지권면적

8.54㎡ (2.6평)

기일

16-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음