2016타경101502-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-05 경매접수
2. 16-04-18 경매개시결정
3. 16-08-04 배당요구종기
4. 16-09-28 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

토지면적

7.30㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

조원로22길

건물 · 대지권

건물

17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 530-7 · 7.30㎡ (2.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "난곡사거리" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설, 오피스텔, 다세대 및 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통<br />편의는 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층 건물 중 2층 201호 외 3개호로서 (사용승인일 : 2004.05.31)<br />외 벽 : 석재붙임, 드라이비트 등,<br />내 벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일 등, <br />창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 소화전, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 단독주택건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구단위계획구역), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 2층208호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 3층308호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산은, 노블리 오피스텔 201호, 208호, 301호 및 308호 등 총 4개 부동산임. 2) 본건 부동산 308호에 별지 기재 임차인이 살고 있다고 함( 본건 부동산 308호 임차인 면담) 3) 나머지 부동산 (201호, 208호, 301호)에 각 2회 방문하였으나 폐문 부재여서 방문취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대를 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

경기동두천시

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

기타

황○○

배당요구권자

김○○

압류권자

동○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

윤○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-28 · 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 7층 업무시설 및 단독주택 1층 27.64㎡ 계단실 2층 189.45㎡ 오피스텔(8호실) 3층 189.45㎡ 오피스텔(8호실) 4층 189.45㎡ 오피스텔(8호실) 5층 189.45㎡ 오피스텔(8호실) 6층 189.45㎡ 오피스텔(8호실) 7층 145.17㎡ 단독주택(1세대) 옥탑1 24.06㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.1㎡

당사자

채권자

김윤기

채무자

김경석

소유자

김경석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 590m · 신림고등학교 · 고등학교
• 641m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 647m · 난곡중학교 · 중학교
• 648m · 성보고등학교 · 고등학교
• 691m · 남서울중학교 · 중학교
• 758m · 성보중학교 · 중학교
• 760m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 769m · 한울중학교 · 중학교
• 772m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 812m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 난곡사거리 · 20, 5522A난곡, 5522B호암, 5524
• 68m · 난곡사거리 · 관악06
• 106m · 난곡사거리 · 관악06
• 137m · 펭귄시장 · 관악06
• 147m · 신사시장.평화교회 · 20, 5522B호암, 5524

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 2층201호

감정가

7400만

최저가

7400만 (100%)

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

기일

16-09-28

등기부현황

등기 기재 없음