서울중앙지법 2016타경102093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-07-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3568만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.27㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2713만 (최저가의 20%)

청구금액

6796만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

60.27㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 746-43

호

12층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

홍서령

소유자

문호진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성중교" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이<br />혼재되어있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제1층 제112호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방겸식당1·거실1·W/C1·발코니1·다용도실1 등으로 이용중인 것으로<br />탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률),대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역<br />기타(정비구역기타[주택재건축 정비예정구역(서울특별시 고시 제2011-309호)]){도시<br />및 주거환경정비법},비오톱1등급(2015-06-18)(서울시고시제2015-157호)(저촉){서울<br />특별시 도시계획 조례},과밀억제권역{수도권정비계획법},학교환경위생 정화구역(상대<br />/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){학교보건법},<br />진입표면구역(김포공항){항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로 74, 가동 1층112호 (신림동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 소프트잉크

교부권자

국민건강보험공단(양천지사)

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

현대캐피탈주식회사

소유자

문○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

신용보증기금

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-05 · 서울특별시 관악구 문성로 74, 가동 1층112호 (신림동,건영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1086.32㎡ 2층 1028.81㎡ 3층 1028.81㎡ 4층 1028.81㎡ 5층 1028.81㎡ 6층 1028.81㎡ 7층 1028.81㎡ 8층 1028.81㎡ 9층 1028.81㎡ 10층 1028.81㎡ 11층 1028.81㎡ 12층 1028.81㎡ 지하실 868.11㎡ 철근콘크리트조 60.27㎡

주변

학군

• 120m · 미성중학교 · 중학교
• 122m · 독산고등학교 · 고등학교
• 177m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 221m · 난곡중학교 · 중학교
• 268m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 381m · 서울문성중학교 · 중학교
• 493m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 524m · 신림고등학교 · 고등학교
• 538m · 한울중학교 · 중학교
• 640m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 803m · 성보고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 미성중학교 · 관악10
• 116m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 143m · 난곡중학교 · 금천08
• 145m · 라이프아파트 · 관악10
• 249m · 두영아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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