서울중앙지법 2016타경103119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-14 · 경매접수
2. 16-07-15 · 경매개시결정
3. 16-10-06 · 배당요구종기
4. 17-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.69㎡ (17.1평)

건물면적

133.09㎡ (40.3평)

토지면적

56.69㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

승방1길

건물 · 대지권

건물

133.09㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남현동 602-216 · 56.69㎡ (17.1평)

호

5층

당사자

채무자

이능우 외 4

소유자

서재현 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 “남현동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 <br />네스코뮤즈빌(아파트) 제4층 제402호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트,<br />소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2,4호선 "사당역" 및 버스<br />정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.01.31)<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 602-216 네스코뮤즈빌 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

교부권자

관악세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시관악구

배당요구권자

대한민국

상대방

이○○

상대방

이○○

상대방

이○○

상대방

이○○

상대방

이○○

소유자

서○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

신청인

서○○

압류권자

분당세무서

임차인

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-19 · 서울특별시 관악구 남현동 602-216 네스코뮤즈빌 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 아파트 지하1층 707.87㎡ 주차장 지하1층 8.00㎡ 엘리베이트실 지하1층 6.60㎡ 경비실 지하1층 8.80㎡ 연수기실 1층 453.14㎡ 아파트(3세대) 2층 453.14㎡ 아파트(3세대) 3층 453.14㎡ 아파트(3세대) 4층 436.37㎡ 아파트(3세대) 5층 330.25㎡ 아파트(3세대) 옥탑1층 56.40㎡ 계단실 옥탑2층 56.40㎡ 물탱크실, 엘레베이트 기계실 철근콘크리트조 133.09㎡

주변

학군

• 593m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 941m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 986m · 인헌중학교 · 중학교
• 1024m · 남성중학교 · 중학교
• 1124m · 동덕여자중고등학교
• 1142m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이수중학교 · 중학교
• 1303m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1412m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 남현동홈플러스앞 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥
• 249m · 사당자동차학원 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 9-3안양, N15
• 260m · 사당자동차학원(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777, 9-3
• 265m · 사당역 · 1-1안양, 1002화성, 1008화성, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 3301시흥, 4212, 4318, 4319, 502, 5101화성, 540, 5503평택, 5528, 5530, 7000수원, 7001수원, 7007-1용인, 7770(예약)수원, 7770화성, 777화성, 7780(예약)수원, 7780화성, 7790수원, 7800(예약)수원, 7800수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, 8842광주, 9안양, N15
• 271m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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