서울중앙지법 2016타경103348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-02 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-28 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.11㎡ (9.1평)

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

토지면적

30.11㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5015만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

법원단지5가길

건물 · 대지권

건물

66.54㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-267 · 30.11㎡ (9.1평)

당사자

채권자

주식회사 휘닉스벤딩서비스

채무자

권영민 외 2

소유자

장현석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난우초등학교 남동측인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택등과 중소규모의 점포 및 근린생활시설등이<br />혼재하는 후면주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입은 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 4층건 내의 1층 102호로서<br />외벽 : 치장석재 및 인조대리석붙임<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />방3, 욕실겸 화장실2, 주방및식당, 거실, 다용도실 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도급배수시설, 기본적인 위생시설<br />지하주차시설등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대의 세장형의 평탄토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 남동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<br />대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역<br />진입표면구역(김포공항)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지하1층중 근린생활시설로 등재된 부분은 현황은 다세대주택임(B01호)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 598-267 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

경기도하남시

교부권자

국민건강보험공단(하남지사)

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

장○○

임차인

장○○

채권자

주식회사 휘닉스벤딩서비스

채무자

권○○

채무자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 서울특별시 관악구 신림동 598-267 1층102호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 지하1층 79.81㎡ 주차장 지하1층 50.37㎡ 근린생활시설 1층 134.92㎡ 다세대주택(2세대) 2층 142.68㎡ 다세대주택(2세대) 3층 133.98㎡ 다세대주택(2세대) 4층 105.74㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑1 12.22㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 66.54㎡

주변

학군

• 307m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 465m · 남강고등학교 · 고등학교
• 465m · 신림고등학교 · 고등학교
• 527m · 성보고등학교 · 고등학교
• 540m · 남강중학교 · 중학교
• 597m · 성보중학교 · 중학교
• 630m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 713m · 남서울중학교 · 중학교
• 734m · 미성중학교 · 중학교
• 749m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 867m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 애동유치원 · 관악06
• 149m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 153m · 제일교회입구 · 관악06
• 189m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 215m · 세이브마트 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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