서울중앙지법 2016타경103478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.80㎡ (12.3평)

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

토지면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

2974만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

대학14길

건물 · 대지권

건물

48.60㎡ (14.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

신림동 254-130 · 40.80㎡ (12.3평)

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

허명서

소유자

허명서

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미림여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 고시원, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존<br />주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 등이 소재하여 대<br />중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 2층 건물 내 1층 102호로서,<br />1980년 02월 14일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 정방형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 254-130 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(관악지사)

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

노○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-08 · 서울특별시 관악구 신림동 254-130 1층102호 · 시멘트 벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 2층 연립주택 1층 97.19㎡ 2층 97.19㎡ 지하실 112.40㎡ 시멘트 벽돌조 48.60㎡

주변

학군

• 282m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 311m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 316m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 321m · 미림학원
• 677m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 802m · 삼성중학교 · 중학교
• 802m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 809m · 광신고등학교 · 고등학교
• 851m · 광신학원
• 880m · 광신중학교 · 중학교
• 924m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 270m · 금호타운아파트 · 5515
• 304m · 미림여고.미림마이스터고등학교 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541
• 304m · 대학동샘말공원 · 5515
• 344m · 미림여고.미림마이스터고등학교 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515
• 355m · 신우초등학교 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다