서울중앙지법 2016타경103683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 960만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.66㎡ (6.2평)

건물면적

47.05㎡ (14.2평)

토지면적

41.32㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

1028만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

법원단지5다길

건물 · 대지권

건물

47.05㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-54 · 20.66㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이은주

소유자

이은주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "성보고등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은<br />보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 4층 401호로서,<br />외벽 : 석재 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 부분 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샤시 창호 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지내 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로<br />이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 막다른 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<br />과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임), 진입표면구역(김포공항) 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 598-54 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자 이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. (전입세대주중 황진구는 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단 관악지사

근저당권자

서울축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

황○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-07 · 서울특별시 관악구 신림동 598-54 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 지1층 121.65㎡ 주차장 43.79㎡ 다세대주택77.86㎡ 1층 148.77㎡ 2층 148.77㎡ 3층 134.85㎡ 4층 104.23㎡ 옥탑 9.12㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 94.10㎡ (소유자 이은주의 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 280m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 346m · 성보고등학교 · 고등학교
• 361m · 신림고등학교 · 고등학교
• 407m · 성보중학교 · 중학교
• 524m · 남서울중학교 · 중학교
• 566m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 595m · 남강고등학교 · 고등학교
• 689m · 남강중학교 · 중학교
• 759m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 787m · 미성중학교 · 중학교
• 872m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 895m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 난곡터널 · 관악10
• 256m · 난곡터널 · 관악10
• 285m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 292m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 298m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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