서울중앙지법 2016타경104587-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-18 경매접수
2. 16-10-19 경매개시결정
3. 17-01-04 배당요구종기
4. 17-09-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.03㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4955만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

남부순환로161나길

건물 · 대지권

건물

29.03㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 484-24

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 신림동 소재 "남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 3층 302호로서,<br />외벽: 석재붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)1개호로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로161나길 38, 3층302호 (신림동,쌍용프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

소유자

김○○

승계인

농업협동조합자산관리회사

승계인

한국연합자산대부유한회사

임차인

이○○

채권자

한국양봉농업협동조합

채권자

한국양봉농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채권자

한국양봉농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사의 양수인 한국연합자산대부

채권자

한국연합자산대부유한회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-07 · 서울특별시 관악구 남부순환로161나길 38, 3층302호 (신림동,쌍용프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.76㎡ 2층 125.28㎡ 3층 125.28㎡ 4층 125.28㎡ 5층 125.28㎡ 6층 120.65㎡ 옥탑1층 18.2㎡ 철근콘크리트구조 29.03㎡

당사자

채권자

한국양봉농업협동조합 외 3

채무자

고희종

소유자

김준희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 120m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 407m · 남서울중학교 · 중학교
• 532m · 성보중학교 · 중학교
• 596m · 성보고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 810m · 신림고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 976m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 남부초교후문 · 5519
• 210m · 남부초교후문 · 5519
• 244m · 남부초등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 288m · 남서울중학교.성보중고등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 322m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로161나길 38, 3층302호 (신림동,쌍용프라임)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

29.03㎡ (8.8평)

기일

17-09-07

등기부현황

등기 기재 없음