서울중앙지법 2016타경104860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9640만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

은천로15길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1720

호

18층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

조경숙

소유자

조경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변으<br />로 단독 및 다세대 주택, 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설등이 혼재하는 바,<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통이용은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건으로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인트, 석재 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시 창호 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

봉천벽산블루밍3차 아파트 제604동 제7층 제704호로서,<br />아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트단지용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 통행도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반<br />드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로15길 24, 604동 7층704호 (봉천동,봉천벽산블루밍3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. (전입세대주 변종국은 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 대상에프앤지

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사아오야마목재산업

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서울특별시관악구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-24 · 서울특별시 관악구 은천로15길 24, 604동 7층704호 (봉천동,봉천벽산블루밍3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 지1층 78.88㎡ (계단실) 1층 434.75㎡ (아파트) 2층 428.85㎡ (아파트) 3층 428.85㎡ (아파트) 4층 428.85㎡ (아파트) 5층 425.77㎡ (아파트) 6층 425.77㎡ (아파트) 7층 425.77㎡ (아파트) 8층 425.77㎡ (아파트) 9층 425.77㎡ (아파트) 10층 425.77㎡ (아파트) 11층 425.77㎡ (아파트) 12층 425.77㎡ (아파트) 13층 425.77㎡ (아파트) 14층 425.77㎡ (아파트) 15층 425.77㎡ (아파트) 16층 425.77㎡ (아파트) 17층 425.77㎡ (아파트) 18층 210.63㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 84.72㎡

주변

학군

• 101m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 228m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 246m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 576m · 구암중학교 · 중학교
• 587m · 국사봉중학교 · 중학교
• 672m · 구암고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 951m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 981m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1047m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 164m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 172m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 175m · 벽산.두산아파트.서울관광고등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 179m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 196m · 두산.벽산아파트.서울관광고등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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