서울중앙지법 2016타경105382-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.38㎡ (19.2평)

건물면적

113.53㎡ (34.3평)

토지면적

63.38㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

5970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

청룡길

건물 · 대지권

건물

113.53㎡ (34.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1560-61 · 63.38㎡ (19.2평)

호

15층

당사자

채권자

김희곤

채무자

정영옥

소유자

정영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대<br /> 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층중 2층 201호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며,<br /> 방4, 거실1, 주방겸 식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니6

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 <br /> 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 및 약 6미터, 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:194㎡), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 중점경관관리구역(서울특별시 공고 제2016-2272호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br /> 2) 본 건 내부구조확인은 이해관계인 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의하였는 바 <br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1560-61 서울대입구아이원아파트 101동 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

티에이자산관리대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

안양농업협동조합

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-04 · 서울특별시 관악구 봉천동 1560-61 서울대입구아이원아파트 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 공동주택 1층 429.50㎡ 2층 474.26㎡ 3층 474.26㎡ 4층 468.66㎡ 5층 468.66㎡ 6층 468.66㎡ 7층 468.66㎡ 8층 468.66㎡ 9층 468.66㎡ 10층 468.66㎡ 11층 468.66㎡ 12층 468.66㎡ 13층 468.66㎡ 14층 468.66㎡ 15층 468.66㎡ 철근콘크리트구조 113.53㎡

주변

학군

• 193m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 233m · 영락학원
• 254m · 영락고등학교 · 고등학교
• 298m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 619m · 봉림중학교 · 중학교
• 759m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 789m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 문영학원
• 857m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 890m · 신림중학교 · 중학교

버스

• 112m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 132m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 236m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 254m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 409m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다