서울중앙지법 2016타경105863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-10 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

난곡로16길

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 656-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사 제이원캐피탈대부

채무자

최상현

소유자

최상현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “난우중학교” 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독·다세대주택과 근린생활시설이 혼재한 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 서측의 난곡로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로<br /> (사용승인일 : 2012.11.09)<br /> 외벽 : 인조석 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 24m, 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로16길 3, 3층303호 (신림동,프레스티지빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권부질권자

코스모캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사제이원캐피탈대부

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

주식회사 제이원캐피탈대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-16 · 서울특별시 관악구 난곡로16길 3, 3층303호 (신림동,프레스티지빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 66.58㎡ 1층 21.58㎡ 2층 148.35㎡ 3층 148.35㎡ 4층 148.35㎡ 5층 148.35㎡ 옥탑1층 10.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 173m · 난우중학교 · 중학교
• 375m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 410m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 423m · 광신중학교 · 중학교
• 515m · 광신학원
• 521m · 광신고등학교 · 고등학교
• 576m · 남강중학교 · 중학교
• 580m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 621m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 686m · 남강고등학교 · 고등학교
• 720m · 서울정문학교
• 1037m · 미림학원

버스

• 48m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 51m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 223m · 신림복지관앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 305m · 보성운수차고지맞은편 · 5615
• 361m · 난곡종점 · 506, 5522A난곡, 5524, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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