2017타경842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-01-19 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 17-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.04㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

남현3가길

건물 · 대지권

건물

83.04㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

남현동 1085-33

호

4층

당사자

채권자

김형수

채무자

조순창

소유자

조순창

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.12.29일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지1층 비02호(외문표기 B02호) 로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 드라이비트 마감<br />창호 : 새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(자세한 내역은 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현3가길 21, 비동 지하층비02호 (남현동,우일연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

경기도안양시

교부권자

경기의왕시

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

안양시동안구

압류권자

경○○

압류권자

경기도안양시

압류권자

경기의왕시

압류권자

안양시동안구

유치권자

이○○

임차인

맹○○

임차인

박 균

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-22 · 서울특별시 관악구 남현3가길 21, 비동 지하층비02호 (남현동,우일연립) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 (10세대) 1층 173.10㎡ 2층 176.22㎡ 3층 162.36㎡ 4층 153.48㎡ 지층 173.10㎡ 철근콘크리트조 83.04㎡

주변

학군

• 257m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 683m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 693m · 남성중학교 · 중학교
• 695m · 인헌중학교 · 중학교
• 812m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 964m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1180m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1361m · 동덕여자중고등학교
• 1394m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 289m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 299m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 345m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 369m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 401m · 사당역4번출구B · 7770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다