서울중앙지법 2017타경1043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-01-24 · 경매개시결정
3. 17-04-07 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 64만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703

호

24층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

박명섭 외 1

소유자

박명섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재"봉현초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 <br />지하철 숭실대역이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층의 1층 102호로서<br />외벽 : 철근콘크리트조 <br />내벽 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임<br /><br /><내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방시설, 주차장시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로한면과 접하고, 동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함)<br />가측사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />194m)<군사기지및 군사시설보호버>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생<br />정화구역<(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 104동 102호 (봉천동,성현동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업은행

임차인

박○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 에프아이케이1706유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

파산자박명섭의 파산관재인 변호사 신현호

임차인현황

매각공고

• 17-06-29 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 104동 102호 (봉천동,성현동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 24층 아파트 지1층 470.13㎡ 1층 550.29㎡ 2층 550.29㎡ 3층 550.29㎡ 4층 550.29㎡ 5층 550.29㎡ 6층 550.29㎡ 7층 550.29㎡ 8층 550.29㎡ 9층 550.29㎡ 10층 550.29㎡ 11층 550.29㎡ 12층 550.29㎡ 13층 550.29㎡ 14층 550.29㎡ 15층 550.29㎡ 16층 550.29㎡ 17층 550.29㎡ 18층 550.29㎡ 19층 550.29㎡ 20층 550.29㎡ 21층 550.29㎡ 22층 550.29㎡ 23층 550.29㎡ 24층 550.29㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 152m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 530m · 상도중학교 · 중학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉원중학교 · 중학교
• 688m · 상현중학교 · 중학교
• 738m · 구암중학교 · 중학교
• 741m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 759m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 125m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13
• 216m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 233m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 233m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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