서울중앙지법 2017타경1548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-20 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.14㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2890만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

조원로14길

건물 · 대지권

건물

75.14㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 544-11

호

5층

당사자

채권자

고은숙

채무자

천명탁

소유자

천명탁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "금천경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층(사용승인일 : 2009.06.23)건내 제201호로,<br />외벽 : 인조석타일, 치장벽돌 쌓기 마감등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원로14길 29, 201호 (신림동,신건드림원빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

관악세무서

교부권자

서울특별시관악구

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

양○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

관악세무서

채권자

고○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-19 · 서울특별시 관악구 조원로14길 29, 201호 (신림동,신건드림원빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 노유자시설 1층 86.52㎡ 2층 159.87㎡ 3층 159.87㎡ 4층 153.03㎡ 5층 172.34㎡ 옥탑1층 10.32㎡ 철근콘크리트구조 75.135㎡

주변

학군

• 204m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 496m · 한울중학교 · 중학교
• 513m · 난곡중학교 · 중학교
• 542m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 701m · 독산고등학교 · 고등학교
• 750m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 767m · 신림고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울문성중학교 · 중학교
• 789m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 821m · 미성중학교 · 중학교
• 828m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 210m · 조원경로당 · 관악06
• 211m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06
• 215m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 233m · 펭귄시장 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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