서울중앙지법 2017타경1876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-04-28 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7960만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

대학20길

건물 · 대지권

건물

84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 255-189

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행 외 1

채무자

강정모 외 1

소유자

조선주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "금호타운1차아파트" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내, 제4층 제402호로,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 도배 및 타일 붙임 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 경사지로서, 아파트 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 되어 있으며, 대학20길과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m),<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>,중점경관관리구역(주요산 주변)<br /><br />기호(2)<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(사도)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m),<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>,중점경관관리구역(주요산 주변)<br /><br />기호(3)<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m),<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>,중점경관관리구역(주요산 주변)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 대학20길 27, 101동 4층402호 (신림동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 강정모는 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

소유자

조○○

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행의 양수인 주식회사 엔피엘플러스대부

채무자

강○○

채무자

주식회사 블루마루커뮤니케이션

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 서울특별시 관악구 대학20길 27, 101동 4층402호 (신림동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 지층 189.10㎡ 1층 197.08㎡ 2층 193.20㎡ 3층 193.20㎡ 4층 193.20㎡ 5층 189.04㎡ 6층 189.04㎡ 7층 189.04㎡ 8층 189.04㎡ 9층 189.04㎡ 10층 189.04㎡ 11층 104.40㎡ 12층 104.40㎡ 13층 104.40㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 중앙공급실 지층 495.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지층 1695.13㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕 판매시설 및 관리사무실,독서실 지층 82.17㎡ 1층 177.21㎡ 2층 177.21㎡ 3층 177.21㎡ 중 부속건물 관리사무실및 독서실 3층 177.21㎡ 복도,계단 11.55㎡ 부속건물:조적조 슬래브시멘트기와지붕 노인정 1층 46.02㎡ (부속건물은 101동,102동,103동, 105동,106동 공용) 철근콘크리트조 84.44㎡

주변

학군

• 445m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 487m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 504m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 미림학원
• 609m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 690m · 삼성중학교 · 중학교
• 870m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 871m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 993m · 신림중학교 · 중학교
• 1010m · 광신고등학교 · 고등학교
• 1048m · 광신학원

버스

• 185m · 대학동샘말공원 · 5515
• 226m · 금호타운아파트 · 5515
• 382m · 대학동노인정 · 5515
• 487m · 신우초등학교 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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