서울중앙지법 2017타경2114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-21 · 경매접수
2. 17-02-22 · 경매개시결정
3. 17-05-18 · 배당요구종기
4. 17-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.84㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

4450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5408만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

105.84㎡ (32.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1000

당사자

채권자

예향새마을금고(변경전 상호 : 북구제일새마을금고)

채무자

김용일

소유자

김용일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 부근의 상황<br />본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘청림동주민센터" 서측 인근에 위치한 「현대아파트」 제103동 제2층 제208호로서, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2. 교 통 상 황<br />본건까지 차량 진·출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 "숭실대입구역"이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3. 건물의 구조 <br />본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 <br />제2층 제208호로서,<br />외벽 모르타르위 페인팅 등 마감<br />창호 알루미늄샤시 등 마감<br />내벽 벽지 및 일부 타일 등 마감임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4. 냉난방설비등 주요설비 및 기타설비<br />통상의 위생, 급배수 설비 및 승강기 설비, 난방설비 등 갖추었음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

5. 이용상태 <br />본건은 아파트로 이용중임.<br />(후첨 건물개황도 참조)<br /><br /><br />6. 토지이용계획 및 기타공법상 제한상태<br /><br />1) 봉천동 1000<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 도시철도(터널(건축가능))(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br />2) 봉천동 1000-5<br />도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />3) 봉천동 1001<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 도시철도(터널(건축가능))(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />4) 봉천동 1001-2<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />5) 상도동 407<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />6) 상도동 407-2<br />도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />7) 상도동 407-5<br />도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />7. 공부와의 차이<br />-.<br /><br /><br /><br />8. 임 대 관 계<br />미상.<br /><br />9. 기타 참고사항<br />-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 304, 103동 2층208호 (봉천동,현대아파트) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용인서부지사

교부권자

서울특별시관악구

임차인

김○○

채권자

예향새마을금고(변경전 상호 : 북구제일새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-17 · 서울특별시 관악구 관악로 304, 103동 2층208호 (봉천동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 953.44㎡ 2층 930.32㎡ 3층 930.32㎡ 4층 930.32㎡ 5층 930.32㎡ 6층 930.32㎡ 7층 930.32㎡ 8층 930.32㎡ 9층 930.32㎡ 10층 930.32㎡ 11층 930.32㎡ 12층 930.32㎡ 13층 930.32㎡ 14층 930.32㎡ 15층 930.32㎡ 지1층 916.56㎡ 철근콘크리트조 105.84㎡

주변

학군

• 297m · 상현중학교 · 중학교
• 333m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 343m · 상도중학교 · 중학교
• 439m · 숭실대학교 · 대학교
• 591m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 720m · 구암고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 883m · 총신대학교 · 대학교
• 912m · 구암중학교 · 중학교
• 917m · 봉원중학교 · 중학교
• 1042m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1061m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 88m · 청림동현대아파트 · 5515
• 131m · 청림동현대아파트 · 5515
• 162m · 청림동현대아파트입구 · 5515
• 163m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 176m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다