서울중앙지법 2017타경2671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-07 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

3054만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

법원단지3길

건물 · 대지권

건물

48.32㎡ (14.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-6

호

2층

당사자

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

박수한

소유자

박수한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986.10.25일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하1층 제비01호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 알루미늄새시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 3-4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-정확한 임대관계는 미상임.<br />-본건 건물 서측 및 북측에 별첨"건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.<br />-본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인해 외부관측 및 탐문조사 등을 통해 도시하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 598-6 지하1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-13 · 서울특별시 관악구 신림동 598-6 지하1층비01호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층48.89㎡ 2층45.59㎡ 지하1층48.32㎡ 벽돌조 48.32㎡

주변

학군

• 183m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 363m · 신림고등학교 · 고등학교
• 490m · 성보고등학교 · 고등학교
• 589m · 남강고등학교 · 고등학교
• 594m · 성보중학교 · 중학교
• 607m · 미성중학교 · 중학교
• 645m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 653m · 남강중학교 · 중학교
• 699m · 남서울중학교 · 중학교
• 735m · 독산고등학교 · 고등학교
• 741m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 난우초등학교 · 관악06
• 175m · 세이브마트 · 관악06
• 183m · 애동유치원 · 관악06
• 201m · 난우초등학교 · 관악06
• 218m · 신일교회앞.도깨비시장 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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