서울중앙지법 2017타경3131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9856만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.34㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

7327만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

법원단지길

건물 · 대지권

건물

73.34㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-139

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김명순 외 1

소유자

김명순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하는 근생 및 연립주택(통칭 "공작맨션)으로서, 주위는 본건과 유사한 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 4층 건물 내 지하층 비02호로서,<br /><br />외벽: 치장적벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽: 일부 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호: 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근생(점포) 및 연립주택(방2, 화장실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 남서측 하향의 완경사지인 세장형의 토지로서 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

두필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 진입표면구역(김포공항)<항공법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 610-139 지하층비02호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

신한카드주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 서울특별시 관악구 신림동 610-139 지하층비02호 · 철근콘크리트조 스라브 4층 근생 및 연립주택(14) 1층 163.99㎡ 2층 164.05㎡ 3층 164.05㎡ 4층 122.07㎡ 지층 163.85㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 331m · 남강고등학교 · 고등학교
• 433m · 남강중학교 · 중학교
• 462m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 600m · 성보고등학교 · 고등학교
• 617m · 성보중학교 · 중학교
• 618m · 신림고등학교 · 고등학교
• 743m · 남서울중학교 · 중학교
• 836m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 929m · 미성중학교 · 중학교
• 948m · 난우중학교 · 중학교
• 970m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 51m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 106m · 제일교회입구 · 관악06
• 126m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 180m · 남강중고등학교입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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