서울중앙지법 2017타경3766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.32㎡ (14.3평)

건물면적

49.02㎡ (14.8평)

토지면적

47.32㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

8679만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

보라매로6길

건물 · 대지권

건물

49.02㎡ (14.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1500 · 47.32㎡ (14.3평)

호

5층

당사자

채권자

신한캐피탈 주식회사

채무자

권혜심(개명전 성명 : 권기주)

소유자

권혜심(개명전 성명 : 권기주)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “당곡초등학교” 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 신대방삼거리역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제302호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사진 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 정비구역(주택재건축), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1500 해바라기아파트 1동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행의 양수인 주)오성알앤시대부

배당요구권자

신용보증기금

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

신한캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

권○○(개명전 성명 : 권기주)

임차인현황

매각공고

• 17-11-09 · 서울특별시 관악구 봉천동 1500 해바라기아파트 1동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 294.21㎡ 2층 294.21㎡ 3층 294.21㎡ 4층 294.21㎡ 5층 294.21㎡ 지하실 294.21㎡ 철근콩크리트조 49.02㎡

주변

학군

• 363m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 389m · 당곡중학교 · 중학교
• 528m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 686m · 문창중학교 · 중학교
• 880m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1140m · 강현중학교 · 중학교
• 1152m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1180m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1180m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 200m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 206m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 232m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05
• 263m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 281m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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