서울중앙지법 2017타경4615-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-26 경매접수
2. 17-04-27 경매개시결정
3. 17-07-14 배당요구종기
4. 17-12-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.92㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

915만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

승방1길

건물 · 대지권

건물

61.92㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남현동 602-247

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 다세대주택 지하층 제비01호로 "사당역‘ 남측 인근에 위치하고 있으며 본건이 접해 있는 ’승방1길‘변으로 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등 주거지대가 형성되어 있고 본건 북측 인근으로 상업지대가 형성되어 있어 모텔, 주점, 노래방, 음식점 등 상업시설 및 근린생활시설이 위치하고 있으며 본건 동측 인근 ’과천대로‘변으로 아파트 단지, 대형마트, 오피스텔, 상업시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근‘과천대로’변으로 간선, 지선, 직행, 공항 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 북측 인근에 지하철2,4호선 ‘사당역’이 위치하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경슬라브지붕 3층 다세대주택 내<br />제지하층 제비01호로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등,<br />창호 : PVC 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지, 사다리형 필지로 다세대주택 건부지로 사용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약5미터 도로(승방1길)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 승방1길 23, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

남서울농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-21 · 서울특별시 관악구 승방1길 23, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 다세대주택 1층 129.38㎡ 2층 118.83㎡ 3층 92.75㎡ 지층 135.31㎡ 철근콘크리트조 61.92㎡

당사자

채권자

이창식

채무자

김경란

소유자

김경란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 626m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 690m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 980m · 동덕여자중고등학교
• 1062m · 남성중학교 · 중학교
• 1071m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인헌중학교 · 중학교
• 1160m · 이수중학교 · 중학교
• 1378m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1388m · 서울미술고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 남현동홈플러스앞 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥
• 151m · 사당역 · 1-1안양, 1002화성, 1008화성, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 3301시흥, 4212, 4318, 4319, 502, 5101화성, 540, 5503평택, 5528, 5530, 7000수원, 7001수원, 7007-1용인, 7770(예약)수원, 7770화성, 777화성, 7780(예약)수원, 7780화성, 7790수원, 7800(예약)수원, 7800수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, 8842광주, 9안양, N15
• 160m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9
• 195m · 사당자동차학원 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 9-3안양, N15
• 207m · 사당역4번출구B · 7770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 승방1길 23, 지하층비01호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

61.92㎡ (18.7평)

기일

17-12-21

등기부현황

등기 기재 없음