서울중앙지법 2017타경4776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1324만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

9863만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 9.92㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신당동 217-92

호

6층

당사자

채권자

동OOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 성동공업고등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 본건과 유사한 재래종합시장 및 대형쇼핑몰, 패션몰 등이 주를 이루는 도심의 고도 상업지대로서 제반 입지여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,4호선 동대문역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 내 1층 11호로서 외벽: 알루미늄 복합판넬 내벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샤시창호 바닥: 석재타일 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 의류매장(세종)의 후면부 일부(현황 11-1호 부분)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 통칭 동평화패션타운의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 청계천로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역 사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청계천로 318, 1층11호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1). 본건 부동산은 동대문 상가 일대의 동평화상가 내 다동 1층에 있는 점포로, 통로를 중심으로 양분하여 `세종 1층다동11호`, `세종 1층다동11-1호`라는 간판을 부착하여 의류판매점으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

교부권자

서OOOOOO

교부권자

서울특별시중구

임차인

함OO(OO)

임차인

함○○(세종)

채권자

동OOOOOOOOO

채권자

동평화자치관리위원회

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 서울특별시 중구 청계천로 318, 1층11호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 점포 및 사무실 주택 1층 663.04㎡ 2층 662.64㎡ 3층 662.64㎡ 4층 662.64㎡ 5층 662.64㎡ 6층 662.64㎡ 철근콘크리트조 19.83㎡ (2분의 1 한인성 지분 전부)

주변

학군

• 260m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 267m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 420m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 430m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 734m · 창신초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울장신대학교 · 대학교
• 959m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 980m · 성동고등학교 · 고등학교
• 1042m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신당초등학교 · 초등학교
• 1134m · 장충초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 청계7가.동평화.청평화시장 · 173, 2015
• 99m · 청계7가.맑은내다리 · 173
• 178m · 서울기동대.광희초등학교 · 2012
• 202m · 성동공업고등학교(무궁화회관) · 142, 2015, N72
• 210m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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