서울중앙지법 2017타경4882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-08-01 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.25㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

은천로

건물 · 대지권

건물

28.25㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 458-71

호

5층

당사자

채권자

박성필

채무자

송민우

소유자

송민우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 봉천동 소재 신봉초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 단독주택, 아파트, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호이며,<br />외벽: 돌 붙임 등,<br />창호: 플라스틱 이중 창틀 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러 난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터, 동측으로 약 7미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대<br />정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로 138, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

성민토건주식회사

교부권자

서울특별시 관악구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

성민토건주식회사

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-23 · 서울특별시 관악구 은천로 138, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지2층 105.07㎡ 지1층 156.19㎡ 1층 83.82㎡ 2층 114.7㎡ 3층 114.7㎡ 4층 77.83㎡ 5층 77.83㎡ 옥탑1층 12.42㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡

주변

학군

• 169m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 659m · 구암고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 724m · 봉원중학교 · 중학교
• 735m · 구암중학교 · 중학교
• 743m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 966m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 70m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 131m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 232m · 현대시장앞 · 5524, 6511
• 244m · 현대시장 · 5524, 6511
• 325m · 현대시장 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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